第五百六十七章 土地情节
老布和彼得非不是第一次见面了，很随意地拥抱一下，接着就是一番商业互吹，然后给双方互作了介绍。
傅松表情古怪地跟这对父子俩握手，一位是带领美国搞死苏苏的伟大总统，一位被评选为美国有史以来最弱智的总统，都是一家人，差距怎么就这么大呢。
老布并没有因为傅松和安藤清健长着一张东亚人的面孔便慢待了他们，如沐春风地跟他们一一寒暄。
后面又来了客人，小布便陪着他们三个进了会场，然后将接待工作交给他的母亲芭芭拉，小布则转身出去继续协助老布迎接客人。
离酒会开始还有十多分钟，客人已经来了不少，大厅里黑压压的一片人头，估计至少有一两百人。
将各自的支票交给筹款委员会的工作人员，彼得非便带着他俩开启了打招呼的旅程。
“嗨，托马斯，你今年的动作不是很大吗？不会是老了吧？”
听到有人说自己老，彼得非大怒，不过等他回头一看，立刻笑呵呵道：“原来是保罗啊，你这样可不好，让我忍不住想教教你该怎么尊敬前辈。”
“哈哈，托马斯，很高兴在这里见到你。”
彼得非跟他握了握手，给傅松和安藤清健介绍道：“保罗·都铎，都铎基金的创始人。”
傅松朝他举杯：“都铎先生在去年股灾前一天的操作非常惊艳，令我佩服至极。”
“运气好罢了。”都铎谦虚地笑道。
……
鸡尾酒会比较随意，没太多的讲究，大家吃吃喝喝，四处走动，非常适合交朋友。
根据六度空间理论，世界上的任意两个人之间都可以通过六层以内的朋友链而联系起来，而鸡尾酒会这种“小世界”，往往只需要通过一个人朋友，就能把所有的客人认识个遍。
这不，傅松很快跟一个来自德克萨斯的银行家打得火热。
其实对方既没有一头金色的长发，更没有天使般的容颜，相反这家伙长着一脸络腮胡子，身上用来遮盖体味的香水能把人给熏晕过去。
不过傅松却一点都不嫌弃，兴致勃勃道：“赫斯先生，这么说贵行手中目前有大量的抵押物需要拍卖？”
这位叫赫斯的得州银行家笑着问道：“傅先生有兴趣吗？哦，差点忘了，傅先生是华人，华人素来有很深的土地情节，我见过很多这种例子。傅先生想要多大的农场？”
傅松知道银行家们一个个都是吃人不吐骨头的恶狼，自然不会被他牵着鼻子走，淡淡道：“如果价格合适的话，可以考虑考虑。”
赫斯道：“傅先生，你有所不知，现在农场的价格是历年最低的，我们只是想收回成本而已。”
没错，傅松之所以留在这里，就是因为刚才听说赫斯手中有大量的待售土地。
美国不仅是世界上的工业强国，更是农业强国，美国主要农产品的40%用于出口，农产品占美国出口产品的比例高达20%，农场主近30%的农业收入靠出口农产品。
1970年代，由于国际市场粮食供求紧张的刺激，美国的农业生产得到了较长时间的发展，在1980-1982年，又在发展到的顶峰维持了三年。
但好景不长，1980年代以来，受发展中国家债务问题严重影响，美元急剧升值，美国面临法、中、拉美国家的激烈竞争，美国粮食出口不断下降。
从1983年开始，美国的农业陷入严重的困境，造成这一困境的原因，不是自然灾害、粮食歉收，而是粮食生产过剩。
1985年情况更为恶劣，头一个月内，外国卖家就取消了原来打算购买美国小麦183万吨的计划；二月，苏联取消了从美国购买50万吨的计划……
紧接着，里根政府通过了《农业调整法案》，大量削减农业补贴，从1985年开始，美国农产品出口锐减引发了1930年大萧条以来的最严重的农业危机，挤压得农产品没有销路，大批中、小农场收入急剧下降，陷于财政困难，十几万农场主濒临破产的绝境。
祸不单行，今年以来，北美遭遇百年一遇大旱，农业减产严重，可谓是雪上加霜，虽然华府对农场主有一定的扶持政策，但杯水车薪，仍有大量的农场主破产。
美国农业的机械化看上去很美好，但每个农场背后的资本投入都是海量的，消耗的石油、钢铁、化肥、农药等物资也是海量的。
美国的农业本质上是“能源转化系统”，其功能是把不能直接消费、不能再生的能源和资源变为可供消费的农产品，从投入到产出再到加工、储运、销售，整个过程都是靠不可再生资源特别是石油来支撑的。
可以说，美国的农业是用资源堆出来的，力量只要足够大，砖头都能飞起来，这也是美国农业表面上发达的原因所在，其实从能效比来看，美国农业生产效率是不如中国的。
在美国，农业的资本投入强度是所有行业中最高的，比排第二名的石油行业还要高出一大截。因此，很少有农场主能做到只靠自有资金将农场经营下去，不足的钱从哪来，当然是向银行抵押贷款，用什么抵押，当然是土地呗。
赫斯的银行只是得州的一家地方银行，主要业务就是给农场主发放贷款，这次农场主破产潮让他掌握了大量的中小型农场，但同样让他的银行倍受资金压力，亟需将这些土地变现。
以美国农业今年的糟糕行情来看，土地买卖显然是买方市场，既然赫斯的手中有大量的待拍抵押物，那么其他银行手里同样也有。
想明白了这一点，傅松心里有底了，呵呵笑了两声，不疾不徐地喝了一口酒，问道：“赫斯先生，你们银行到底有多少土地？”
“你想要多少有多少。”赫斯自信道，他其实并不相信一个华人能买多少土地，他甚至还在想，如果傅松能买100英亩以上的土地，可以给他打个95折；如果他能买200英亩的土地，还可以进一步给他打个9折。
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傅松表情古怪地跟这对父子俩握手，一位是带领美国搞死苏苏的伟大总统，一位被评选为美国有史以来最弱智的总统，都是一家人，差距怎么就这么大呢。
老布并没有因为傅松和安藤清健长着一张东亚人的面孔便慢待了他们，如沐春风地跟他们一一寒暄。
后面又来了客人，小布便陪着他们三个进了会场，然后将接待工作交给他的母亲芭芭拉，小布则转身出去继续协助老布迎接客人。
离酒会开始还有十多分钟，客人已经来了不少，大厅里黑压压的一片人头，估计至少有一两百人。
将各自的支票交给筹款委员会的工作人员，彼得非便带着他俩开启了打招呼的旅程。
“嗨，托马斯，你今年的动作不是很大吗？不会是老了吧？”
听到有人说自己老，彼得非大怒，不过等他回头一看，立刻笑呵呵道：“原来是保罗啊，你这样可不好，让我忍不住想教教你该怎么尊敬前辈。”
“哈哈，托马斯，很高兴在这里见到你。”
彼得非跟他握了握手，给傅松和安藤清健介绍道：“保罗·都铎，都铎基金的创始人。”
傅松朝他举杯：“都铎先生在去年股灾前一天的操作非常惊艳，令我佩服至极。”
“运气好罢了。”都铎谦虚地笑道。
……
鸡尾酒会比较随意，没太多的讲究，大家吃吃喝喝，四处走动，非常适合交朋友。
根据六度空间理论，世界上的任意两个人之间都可以通过六层以内的朋友链而联系起来，而鸡尾酒会这种“小世界”，往往只需要通过一个人朋友，就能把所有的客人认识个遍。
这不，傅松很快跟一个来自德克萨斯的银行家打得火热。
其实对方既没有一头金色的长发，更没有天使般的容颜，相反这家伙长着一脸络腮胡子，身上用来遮盖体味的香水能把人给熏晕过去。
不过傅松却一点都不嫌弃，兴致勃勃道：“赫斯先生，这么说贵行手中目前有大量的抵押物需要拍卖？”
这位叫赫斯的得州银行家笑着问道：“傅先生有兴趣吗？哦，差点忘了，傅先生是华人，华人素来有很深的土地情节，我见过很多这种例子。傅先生想要多大的农场？”
傅松知道银行家们一个个都是吃人不吐骨头的恶狼，自然不会被他牵着鼻子走，淡淡道：“如果价格合适的话，可以考虑考虑。”
赫斯道：“傅先生，你有所不知，现在农场的价格是历年最低的，我们只是想收回成本而已。”
没错，傅松之所以留在这里，就是因为刚才听说赫斯手中有大量的待售土地。
美国不仅是世界上的工业强国，更是农业强国，美国主要农产品的40%用于出口，农产品占美国出口产品的比例高达20%，农场主近30%的农业收入靠出口农产品。
1970年代，由于国际市场粮食供求紧张的刺激，美国的农业生产得到了较长时间的发展，在1980-1982年，又在发展到的顶峰维持了三年。
但好景不长，1980年代以来，受发展中国家债务问题严重影响，美元急剧升值，美国面临法、中、拉美国家的激烈竞争，美国粮食出口不断下降。
从1983年开始，美国的农业陷入严重的困境，造成这一困境的原因，不是自然灾害、粮食歉收，而是粮食生产过剩。
1985年情况更为恶劣，头一个月内，外国卖家就取消了原来打算购买美国小麦183万吨的计划；二月，苏联取消了从美国购买50万吨的计划……
紧接着，里根政府通过了《农业调整法案》，大量削减农业补贴，从1985年开始，美国农产品出口锐减引发了1930年大萧条以来的最严重的农业危机，挤压得农产品没有销路，大批中、小农场收入急剧下降，陷于财政困难，十几万农场主濒临破产的绝境。
祸不单行，今年以来，北美遭遇百年一遇大旱，农业减产严重，可谓是雪上加霜，虽然华府对农场主有一定的扶持政策，但杯水车薪，仍有大量的农场主破产。
美国农业的机械化看上去很美好，但每个农场背后的资本投入都是海量的，消耗的石油、钢铁、化肥、农药等物资也是海量的。
美国的农业本质上是“能源转化系统”，其功能是把不能直接消费、不能再生的能源和资源变为可供消费的农产品，从投入到产出再到加工、储运、销售，整个过程都是靠不可再生资源特别是石油来支撑的。
可以说，美国的农业是用资源堆出来的，力量只要足够大，砖头都能飞起来，这也是美国农业表面上发达的原因所在，其实从能效比来看，美国农业生产效率是不如中国的。
在美国，农业的资本投入强度是所有行业中最高的，比排第二名的石油行业还要高出一大截。因此，很少有农场主能做到只靠自有资金将农场经营下去，不足的钱从哪来，当然是向银行抵押贷款，用什么抵押，当然是土地呗。
赫斯的银行只是得州的一家地方银行，主要业务就是给农场主发放贷款，这次农场主破产潮让他掌握了大量的中小型农场，但同样让他的银行倍受资金压力，亟需将这些土地变现。
以美国农业今年的糟糕行情来看，土地买卖显然是买方市场，既然赫斯的手中有大量的待拍抵押物，那么其他银行手里同样也有。
想明白了这一点，傅松心里有底了，呵呵笑了两声，不疾不徐地喝了一口酒，问道：“赫斯先生，你们银行到底有多少土地？”
“你想要多少有多少。”赫斯自信道，他其实并不相信一个华人能买多少土地，他甚至还在想，如果傅松能买100英亩以上的土地，可以给他打个95折；如果他能买200英亩的土地，还可以进一步给他打个9折。
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