第二百六十六章 小算盘
高老头儿道：“哦，你说这个啊，这里的房子大多是集体代管的，我这房子是省卫生厅代管，路对面的是军区代管，我家后面那几栋是省农林厅代管，剩下的都是机关事务管理局代管。”
所谓的集体代管，跟国有产权是不同的，国有产权的房子主要来源于没收，而集体代管房的形成是由历史原因造成的。
几十年前的战火，金陵地区许多达官贵人纷纷逃到海外，将一栋栋粉墙灰瓦的房屋遗弃。
虽然他们主动放弃了这些房屋，但是出于对历史的尊重，同时也是国家为了表示欢迎他们回归，于是做出了将这些房屋由现状有关部门暂时代为管理的决定。
在可靠材料证明下，房主可以通过法律途径从相关部门手中合法获得房屋的所有权。
由于绝大部分建筑的产权由集体代管，集体再通过单位分配、市场租赁等方式将使用权交至住户，所以许多住户根本不知道房屋真正的产权所有人，甚至连代管单位是谁都不清楚。
像高老头儿这样分得清的人，实在少见。
“大爷，你以前是干什么的？”
高老头儿道：“我啊，医生啊，在省中医院干了一辈子的中医，退休好几年了。”
集体代管的房子产权情况都非常复杂，现在里面住着很多住户，就算能打通有关部门的路子，把产权拿到手，住户也是赶不走的。
就算能把住户轰走，可万一房子的原主人从国外回来，拿着正宗的民国地契找上门来，傅松能怎么办？只能把房子退还给人家。
傅松不想趟集体代管房这潭浑水，于是问：“那有没有私有产权的房子？”
高老头儿道：“你打听这个干什么？哦，你是想买房子吧？”
看傅松点点头，老头儿道：“有是有，但不多，这么跟你说吧，一百套房子里有个四五套是私有产权就不错了。还有一些是私有、代管并存，不过这种跟公房一样，你是买不到的。”
“这么少？”傅松有点失望，私有产权房太少的话，那么可选择性就大打折扣。
高老头儿嘿嘿笑道：“你还别嫌少，私房的房主胃口大着呢，钱少了人家都懒得搭理你。”
傅松笑道：“钱不是问题。大爷，这附近私产房的住户，您能不能帮我联系一下？不管最后成不成，必有厚报。”
高老头儿道：“我又不是二道贩子，要你的厚报干什么的？联系一下当然可以，这样吧，给我一天时间，明天这个时候你再过来。”
傅松高兴道：“太谢谢了，那明天我准时过来。”
等傅松上车走后，高老头儿晃了晃脑袋转身进了院子。
“老高，刚才那人谁啊？”老伴刚才在院子里洗衣服，只隔了一堵墙，自然把傅松和高老头儿的对话听个清清楚楚。
高老头儿一拍大腿，道：“哎呦，瞧我这记性，忘了问人家名字了！”
老太太站起来，掐着腰数落道：“老高啊老高，连人家名字都不知道，你就大包大揽帮他买房子？你以为你是谁啊？得失心疯了吧你！”
高老头儿道：“你懂个屁！人我虽然不认识，但我认识他的车。”
老太太愣了愣，“车？啥车？”
高老头儿将木盆扔到地上，说：“奔驰，还是港牌的，这人啊，大概率在港资企业里工作。”
老太太问：“那又怎样？跟你有什么关系？一不沾亲二不带故，你起什么哄啊你。”
高老头儿笑呵呵道：“跟我是没关系，但跟咱儿子有关系啊。”
老太太彻底糊涂了，“建业？不是，老高，你把话说清楚了，怎么又扯上建业了？”
高老头儿叹气道：“刚才我本来不想搭理他的，不过当我看到他的车时，我又改主意了。建业的厂子不是想找外资企业搞合资吗？这不就是现成的嘛。”
老太太眼睛顿时亮了，“对啊，老高，还是你心眼儿多。”
高老头儿白了老伴儿一眼，道：“不过能不能成我也不知道，试试吧。”
老太太连连点头道：“对对对，是该试试。老高，别愣着了，赶紧去帮人家联系房主啊！”
“哎，这就去！”高老头儿回屋换了衣服，急匆匆地出了门。
老太太突然想到明天可不能少了正主，连忙追了出去，朝着高老头儿背影喊道：“顺路给建业打个电话，明天中午回家吃饭啊。”
高老头儿头也不回地挥挥手，“还用你说！”
第二天傅松准时来到高老头儿家，看到高老头儿已经在门口等着了，旁边还站着一个三四十岁的中年男人。
看了看手表，上午十点钟，昨天差不多就是这个时候。
下车后，接过于升递来的两瓶酒拎在手上，“老爷子，我没来迟吧？”
“没有没有，我也是刚出来。对了，还不知道你怎么称呼呢。”
傅松笑道：“我叫傅松，你叫我小傅就行。老爷子，你不抽烟，应该喝酒吧。”
高老头儿推辞了两下也就接着了，“小傅，我把有意卖房的人都请到家里了，要不咱们现在进去？”
傅松道：“那就打扰了。”
高老头儿摆摆手道：“这算什么打扰？哦，忘了给你介绍，这是我儿子，高建业。今天正好周末，我老伴想儿子，就让他回家吃顿团圆饭。”
傅松没多想，伸手道：“高大哥，你好。”
高建业握着傅松的手：“你好你好，傅同志，请，里面请。”
傅松不着痕迹地抽出手，他娘的，这人的手劲儿不是一般的大，而且满手茧子，怪硌得慌。
这高建业一身白衬衫，不像是个干体力活的，怎么搞了一手老茧？
跟着高老头儿来到屋里，看到好几个老头老太太正在聊天，只听高老头儿道：“小傅，这几位都是想卖房子的，一共三套房子，有一套是兄弟两家共有的。我还有点事，你们聊着，中午在这里吃饭。”
傅松刚想拒绝，却见高老头儿拉着高建业转身走了。
“嘿，这个老高，把我们喊过来，也不介绍一下就这么走了，太不地道了。”一个戴眼睛的老头儿抱怨道。
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所谓的集体代管，跟国有产权是不同的，国有产权的房子主要来源于没收，而集体代管房的形成是由历史原因造成的。
几十年前的战火，金陵地区许多达官贵人纷纷逃到海外，将一栋栋粉墙灰瓦的房屋遗弃。
虽然他们主动放弃了这些房屋，但是出于对历史的尊重，同时也是国家为了表示欢迎他们回归，于是做出了将这些房屋由现状有关部门暂时代为管理的决定。
在可靠材料证明下，房主可以通过法律途径从相关部门手中合法获得房屋的所有权。
由于绝大部分建筑的产权由集体代管，集体再通过单位分配、市场租赁等方式将使用权交至住户，所以许多住户根本不知道房屋真正的产权所有人，甚至连代管单位是谁都不清楚。
像高老头儿这样分得清的人，实在少见。
“大爷，你以前是干什么的？”
高老头儿道：“我啊，医生啊，在省中医院干了一辈子的中医，退休好几年了。”
集体代管的房子产权情况都非常复杂，现在里面住着很多住户，就算能打通有关部门的路子，把产权拿到手，住户也是赶不走的。
就算能把住户轰走，可万一房子的原主人从国外回来，拿着正宗的民国地契找上门来，傅松能怎么办？只能把房子退还给人家。
傅松不想趟集体代管房这潭浑水，于是问：“那有没有私有产权的房子？”
高老头儿道：“你打听这个干什么？哦，你是想买房子吧？”
看傅松点点头，老头儿道：“有是有，但不多，这么跟你说吧，一百套房子里有个四五套是私有产权就不错了。还有一些是私有、代管并存，不过这种跟公房一样，你是买不到的。”
“这么少？”傅松有点失望，私有产权房太少的话，那么可选择性就大打折扣。
高老头儿嘿嘿笑道：“你还别嫌少，私房的房主胃口大着呢，钱少了人家都懒得搭理你。”
傅松笑道：“钱不是问题。大爷，这附近私产房的住户，您能不能帮我联系一下？不管最后成不成，必有厚报。”
高老头儿道：“我又不是二道贩子，要你的厚报干什么的？联系一下当然可以，这样吧，给我一天时间，明天这个时候你再过来。”
傅松高兴道：“太谢谢了，那明天我准时过来。”
等傅松上车走后，高老头儿晃了晃脑袋转身进了院子。
“老高，刚才那人谁啊？”老伴刚才在院子里洗衣服，只隔了一堵墙，自然把傅松和高老头儿的对话听个清清楚楚。
高老头儿一拍大腿，道：“哎呦，瞧我这记性，忘了问人家名字了！”
老太太站起来，掐着腰数落道：“老高啊老高，连人家名字都不知道，你就大包大揽帮他买房子？你以为你是谁啊？得失心疯了吧你！”
高老头儿道：“你懂个屁！人我虽然不认识，但我认识他的车。”
老太太愣了愣，“车？啥车？”
高老头儿将木盆扔到地上，说：“奔驰，还是港牌的，这人啊，大概率在港资企业里工作。”
老太太问：“那又怎样？跟你有什么关系？一不沾亲二不带故，你起什么哄啊你。”
高老头儿笑呵呵道：“跟我是没关系，但跟咱儿子有关系啊。”
老太太彻底糊涂了，“建业？不是，老高，你把话说清楚了，怎么又扯上建业了？”
高老头儿叹气道：“刚才我本来不想搭理他的，不过当我看到他的车时，我又改主意了。建业的厂子不是想找外资企业搞合资吗？这不就是现成的嘛。”
老太太眼睛顿时亮了，“对啊，老高，还是你心眼儿多。”
高老头儿白了老伴儿一眼，道：“不过能不能成我也不知道，试试吧。”
老太太连连点头道：“对对对，是该试试。老高，别愣着了，赶紧去帮人家联系房主啊！”
“哎，这就去！”高老头儿回屋换了衣服，急匆匆地出了门。
老太太突然想到明天可不能少了正主，连忙追了出去，朝着高老头儿背影喊道：“顺路给建业打个电话，明天中午回家吃饭啊。”
高老头儿头也不回地挥挥手，“还用你说！”
第二天傅松准时来到高老头儿家，看到高老头儿已经在门口等着了，旁边还站着一个三四十岁的中年男人。
看了看手表，上午十点钟，昨天差不多就是这个时候。
下车后，接过于升递来的两瓶酒拎在手上，“老爷子，我没来迟吧？”
“没有没有，我也是刚出来。对了，还不知道你怎么称呼呢。”
傅松笑道：“我叫傅松，你叫我小傅就行。老爷子，你不抽烟，应该喝酒吧。”
高老头儿推辞了两下也就接着了，“小傅，我把有意卖房的人都请到家里了，要不咱们现在进去？”
傅松道：“那就打扰了。”
高老头儿摆摆手道：“这算什么打扰？哦，忘了给你介绍，这是我儿子，高建业。今天正好周末，我老伴想儿子，就让他回家吃顿团圆饭。”
傅松没多想，伸手道：“高大哥，你好。”
高建业握着傅松的手：“你好你好，傅同志，请，里面请。”
傅松不着痕迹地抽出手，他娘的，这人的手劲儿不是一般的大，而且满手茧子，怪硌得慌。
这高建业一身白衬衫，不像是个干体力活的，怎么搞了一手老茧？
跟着高老头儿来到屋里，看到好几个老头老太太正在聊天，只听高老头儿道：“小傅，这几位都是想卖房子的，一共三套房子，有一套是兄弟两家共有的。我还有点事，你们聊着，中午在这里吃饭。”
傅松刚想拒绝，却见高老头儿拉着高建业转身走了。
“嘿，这个老高，把我们喊过来，也不介绍一下就这么走了，太不地道了。”一个戴眼睛的老头儿抱怨道。
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