第1231章 具体汇总
入了88年的一月，周于峰活得恍然，虽是岛国有自己的庆祝节日，但自己始终都是格格不入，无法投入到他们的喜悦之中。
当然，在岛国工作的这批华夏职工，除黑子外，皆是不太感冒岛国的节日，受不了过于开放的氛围，而黑子那个傻逼是真真切切地感受着岛国节日开放的喜悦。
对于周于峰来说，别人的喜悦，只会让自己思家的情绪重了几分，要在今年五月之前，完成新城项目的盈利，眼下真的是太忙太忙，这个年铁定是回不去了。
小朵给周于峰打来电话，也竟是说些家里的喜事，让狗剩牙牙学语叫爸爸时，小虎会在一旁大吼大叫，向爸爸证明自己的存在。
“爸爸，你什么时候回来呀！”
小虎终于是抢过了电话筒，奶声奶气地问着，周于峰苦笑一声，心一下就被揪住了，可不等自己开口安慰孩子，小虎就又开始提要求。
“爸爸，你回来的时候，要多给我带些玩具，还要给弟弟带，另外还要惩罚你，谁让你出去这么久，都忘了你的样子了，别人的爸爸可是每天在家里的，所以你回来后，必须要在家里多待许多许多天。”
“好，爸爸都答应你，一定给你们带很多很多玩具，也会一直待在家里，陪你们好久好久时间。”
周于峰柔声道，想象着孩子踮起脚尖的模样，嘴角不由得挂上了一抹笑容。
“那爸爸，我不说了，要挂电话了，妈妈说怕打扰你工作。”
小虎的语气立即低落，孩子的情绪都会体现在他的话语中。
“没事，我们不听妈妈的，爸爸现在有时间，而且爸爸也想跟小虎多说会话，你现在长高了没有，到妈妈哪里了？够到妈妈的腰了吗？”
周于峰安抚着孩子的情绪。
在孩子的童年里，只是从别人口中听爸爸是什么样的人，心里不免失落，小虎想要跟爸爸多说话的心情，周于峰听得出来。
可在此刻，周于峰的办公室里，麻生两兄弟，日照项目负责人，孔冠军，以及财务部的同志，皆是在正襟危坐地坐着，进行着极为重要的工作汇总。
这一通电话，可是打乱了会议进程，一把手刚才还是极为肃穆的神色，眼下竟是这般的温柔，时光仿佛在此刻慢了下来，而办公室外吵闹的环境，形成了鲜明的对比。
“嘿嘿，爸爸，我又不知道要说啥了，就是，爸爸，那个，爸爸，你要多穿衣服，多喝水。”
小虎语气稚嫩，孩子跟爸爸撒娇提要求后，想不起来要聊什么了，明明记得有好多事跟爸爸聊的。
“好，爸爸记住了，那小虎也要听妈妈的话，咱们一起约定，好不好？”
“好！”
小虎听话地点头应着。
这时响起了小朵的催促声，从孩子手中接过电话筒后，连忙说道：“于峰，这都说了好一会了，你快去忙吧，家里啥事都不用担心，一定要照顾好自己，我跟孩子等着你回来。”
“好，那就这样，吻你万千。”
周于峰有他的浪漫，而这样的话，总会让呆妹眯眼傻笑好一会，轻轻挂断电话，看向办公室里的人时，嘴角淡出的喜色瞬间消失不见。
“张萍，继续！”周于峰沉声道。
“好！”财务张萍大姐应了一声后，继续刚才的汇总工作。
“综合片地当前的销售总额为202亿米元，剩余预期销售额为70亿米元，大板，以及东京偏地等项目的总销售额为307亿米元，剩余预期销售额为140亿米元。”
“债务汇总。”周于峰道。
张萍点点头，很快拿出新的文件后，立即开始进行相关披露。
“累计到八八年一月三号，也就是昨天夜里十二点整，客户总投资为502亿米元，所需支出客户回报为65亿米元，总计567亿米元。
银行总贷款为470亿米元，总利息支出为亿米元，总亿米元。”
“嗯！”
周于峰应了一声后，办公室里陷入了沉寂。
目前日照的资金回报，差不多可以偿还清客户的总投资，其中还剩58亿的差额，是所欠客户的投资金。
“麻生夫，川村洋平那边还可以走续贷吧？”片刻后，周于峰看向麻生夫问道，打断了沉寂的氛围。
“没问题，可以走续贷，毕竟新城项目摆在那里，我们目前的财务状态非常优良，但之前与银行的合作，川村那边跟我提过很多次了，要求购买折扣的房源。”
“这一点要求要跟川村那边兑现，综合片地，以及大板、东京偏低等项目，剩余采光与楼层不好的户型，全部按照当时的协议，打折卖给岛国银行的职工。”
周于峰立即说道，而从一开始的计划中，市场上难卖的户型，是要进行打折出售的，虽是面向市场的折扣要高于与川村协议的盈利，但时间效率要更为重要，这部分利益是一定要舍弃的。
“那周桑，这次从银行增贷多少呢？”麻生夫立即又问道。
“58亿米元！”
周于峰斩钉截铁，稍有停顿后，解释起来。
“现在日照基金公司的业务已经全面停止了，而从今天开始，就走客户的返利工作，连同本金一并退还给客户，当然，客户们同样享有权益，这一点，麻生大哥，一定要跟客户解释清楚。”
说着，周于峰看向麻生野，后者重重点头示意。
“返利工作进行到尾声的时候，再开始向银行贷款，把所有的钱，都给到客户手里，总之，我们日照公司的财务账目上是不能多留钱的。”
“不能多留钱？”
麻生野蹙眉不解地反问道。
“没错，不能多留，如果客户走上告那一步，综合片地的房子又都销售清空，万一换成补贴房价的方式，来给大额客户进行赔付，那新城的房子还怎么卖？
我担心赔付的方式，客户到时候会提意见，我们要提前扼杀这一可能性。
客户完全可以去买其他好地段的房子，这种捆绑关系不能够解开，而只要我们账户上没钱，最理想的赔付方式，就是在原由的折扣基础上，更多让利在新城项目上。
我们要做到万无一失，不能有一丁点的纰漏。”
周于峰叮嘱道，他把能够想到可能存在的风险性，降到了最低。
“明白！”
麻生野重重点头。
可就在这时，一阵急促的敲门声打断了会议，一位女职工推门进来，慌乱说道：“麻生野先生，客户又来闹事了，这次好像跟原来不一样，都已经打起来了。”
“好，我知道了，先出去吧。”
麻生野摆了摆手，淡淡说道，在这位身上看不出来有一丝的紧张。
而看着董事长这样，女职工只能是轻轻关上了门，但面容因为紧张而变得扭曲。
“麻生大哥，一定要拖到川村那边把剩余的户型都卖完以后了，再让他们上告。”
周于峰叮嘱到。
“放心，我知道。”
麻生野的目光中，闪烁过了一抹凌厉。
随后在外头的吵闹声越来越激烈，可屋里的几人，依旧在沉着冷静的坐着，丝毫不受影响。
“麻生夫，项目剩余的户型一定要加快销售，如果到最后，实在是卖不完，那就走职工排名前一百的奖励协议，总之不能把房子折扣给到客户手里。
不然有了对比性那就麻烦了，一定要统一赔付，不能有差别性，也只有新城的折扣可以当做赔付方式。”
周于峰继续落实着工作。
“没问题，周桑，除了岛国银行以外，还与其他人签订了折扣协议，范畴都不算是我们的投资客户，这种营销手段，是我所擅长的，而且啊”
“八嘎，麻生野，你这个混蛋在哪，快给我滚出来！滚出来！”
一道谩骂声，就在办公室的门口响起，周于峰他们众人听得清清楚楚，也打断了麻生夫的话。
“滚出来！”
“麻生野，我要杀了你！”
“等着受死！”
随即更多的骂声响起，声音嘈杂不断，可以想象到外头有多少人，这折扣房的事一拖再拖，人们的忍受早已经到了极限。
“麻生大哥，现在要控制好情绪，等到剩余部分的房子卖出去以后，就去摆脸色吧，逼着他们去告，到时候把事情闹得越大越好。
让其他房地产商看到我们的难处，这样一来，他们就不会降价来跟我抢市场，毕竟现在房地产的行业情景一片大好。
开发商就算是自己有资金压力，也会走续贷的方式，想自己的办法，而不是压低利润，恐慌性的销售。”
周于峰沉着冷静地分析着，而屋里这种“安静”的氛围，跟屋外仿佛是两个世界。
“行，我明白了。”
麻生野重重点头，不由得望了窗户外一眼，涌着密密麻麻的人。
“那会议结束！”
周于峰又说了一句后，麻生野立即起身，拿着一份文件冲出了办公室！
“我在这里！在这里！日照公司的董事长，麻生野在这里！”
突然出现麻生野的身影，在歇斯底里地大声吼叫，吸引了所有人的目光。
“给大家的折扣房下来了，已经把所有的工作都落实好了！”
一瞬间，麻生野被人群所覆盖，所有人一股脑地冲向了他，安保人员根本无法控制住现场！
麻生野的眼镜被扔在地下踩碎，不知道是谁给了他几拳，顿时鼻血直流，血染红了白色的衬衣，笔直的西服更是被拉拽得不成样子。
“大家听我说！”
麻生野用尽全力呼喊着，最后在一众安保人员的帮助下，才是勉强稳定住了现场，自己则是颤颤悠悠地站在了高凳上，拿上了他的武器—话筒！
而此刻麻生野这幅凄惨的样子，倒是让客户们多了几分怜悯，鼻子里还在滴着血。
“刚才的会议，已经把折扣房给大家落实好了，就是这份文件中的户型，这是给大家留的户型，请大家过目！”
麻生野情绪激动，展开了一份文件，而上面所标识的楼层户型，正是综合片地等项目剩下来的户型，但计划是要给川村等人的，眼下又是欺骗客户。
好在是大厅里安静下来，随后由工作人员把这份文件交给到领头人手里，这份文件在客户手中慢慢传递。
“很抱歉，留给大家的户型都是比较差的楼层和采光，可企业需要盈利，还请原谅，但在原来的优惠基础上，这一次将会给大家多多让利，以此来表达我的过错。
大家！对不起！”
下一刻，麻生野直接从椅子上跳了下去，噗通一声，直接跪在了地上。
“抱歉！深感歉意！”
麻生野浑身在颤抖，把头埋在了地上，而他口中的折扣，不就是在新城那里的让利吗？
麻生野的嘴角，最终还是上扬，他笑了。
“另外，目前日照基金公司已经开始给大家返还投资资金的工作，就是为了方便大家有足够的金额去买折扣房，把利处都给大家，感谢对日照的信任。”
麻生野继续解释着，而刚才的文件，还在人们手中不断传递着。
过了许久之后，在麻生野的表现下，人们愤怒的情绪再一次消退，开始愿意听麻生野的承诺。
又与众人签订了新的折扣协议，因为房子的楼层和采光不好，在原来的基础上，增加了让利，最后终于是让客户们“心满意足”地离开。
这承诺协议一次次的修改，那在上告以后，就会被认定为是可协商性的赔款，而且日照账户上没钱，能够给到折扣，就是新城上继续多让利了。
可新城周边已经提价了百分之三十了！
到那时，可就要真给折扣了，麻生野向来讲信用，说到做到。
最后客户们都走了，麻生野终于是直起了腰，血已经变得干枯，黏在衣服上，模样看起来极为狼狈，但这位的表情，看不出有任何的失落。
这事，成了！
绝对可以拖到麻生夫把所有的房子出售完毕，就耐心等着电话通知吧。
而在办公室里的周于峰，这个隐藏在所有人之后的男人，嘴角同样挂着一抹笑容
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小虎终于是抢过了电话筒，奶声奶气地问着，周于峰苦笑一声，心一下就被揪住了，可不等自己开口安慰孩子，小虎就又开始提要求。
“爸爸，你回来的时候，要多给我带些玩具，还要给弟弟带，另外还要惩罚你，谁让你出去这么久，都忘了你的样子了，别人的爸爸可是每天在家里的，所以你回来后，必须要在家里多待许多许多天。”
“好，爸爸都答应你，一定给你们带很多很多玩具，也会一直待在家里，陪你们好久好久时间。”
周于峰柔声道，想象着孩子踮起脚尖的模样，嘴角不由得挂上了一抹笑容。
“那爸爸，我不说了，要挂电话了，妈妈说怕打扰你工作。”
小虎的语气立即低落，孩子的情绪都会体现在他的话语中。
“没事，我们不听妈妈的，爸爸现在有时间，而且爸爸也想跟小虎多说会话，你现在长高了没有，到妈妈哪里了？够到妈妈的腰了吗？”
周于峰安抚着孩子的情绪。
在孩子的童年里，只是从别人口中听爸爸是什么样的人，心里不免失落，小虎想要跟爸爸多说话的心情，周于峰听得出来。
可在此刻，周于峰的办公室里，麻生两兄弟，日照项目负责人，孔冠军，以及财务部的同志，皆是在正襟危坐地坐着，进行着极为重要的工作汇总。
这一通电话，可是打乱了会议进程，一把手刚才还是极为肃穆的神色，眼下竟是这般的温柔，时光仿佛在此刻慢了下来，而办公室外吵闹的环境，形成了鲜明的对比。
“嘿嘿，爸爸，我又不知道要说啥了，就是，爸爸，那个，爸爸，你要多穿衣服，多喝水。”
小虎语气稚嫩，孩子跟爸爸撒娇提要求后，想不起来要聊什么了，明明记得有好多事跟爸爸聊的。
“好，爸爸记住了，那小虎也要听妈妈的话，咱们一起约定，好不好？”
“好！”
小虎听话地点头应着。
这时响起了小朵的催促声，从孩子手中接过电话筒后，连忙说道：“于峰，这都说了好一会了，你快去忙吧，家里啥事都不用担心，一定要照顾好自己，我跟孩子等着你回来。”
“好，那就这样，吻你万千。”
周于峰有他的浪漫，而这样的话，总会让呆妹眯眼傻笑好一会，轻轻挂断电话，看向办公室里的人时，嘴角淡出的喜色瞬间消失不见。
“张萍，继续！”周于峰沉声道。
“好！”财务张萍大姐应了一声后，继续刚才的汇总工作。
“综合片地当前的销售总额为202亿米元，剩余预期销售额为70亿米元，大板，以及东京偏地等项目的总销售额为307亿米元，剩余预期销售额为140亿米元。”
“债务汇总。”周于峰道。
张萍点点头，很快拿出新的文件后，立即开始进行相关披露。
“累计到八八年一月三号，也就是昨天夜里十二点整，客户总投资为502亿米元，所需支出客户回报为65亿米元，总计567亿米元。
银行总贷款为470亿米元，总利息支出为亿米元，总亿米元。”
“嗯！”
周于峰应了一声后，办公室里陷入了沉寂。
目前日照的资金回报，差不多可以偿还清客户的总投资，其中还剩58亿的差额，是所欠客户的投资金。
“麻生夫，川村洋平那边还可以走续贷吧？”片刻后，周于峰看向麻生夫问道，打断了沉寂的氛围。
“没问题，可以走续贷，毕竟新城项目摆在那里，我们目前的财务状态非常优良，但之前与银行的合作，川村那边跟我提过很多次了，要求购买折扣的房源。”
“这一点要求要跟川村那边兑现，综合片地，以及大板、东京偏低等项目，剩余采光与楼层不好的户型，全部按照当时的协议，打折卖给岛国银行的职工。”
周于峰立即说道，而从一开始的计划中，市场上难卖的户型，是要进行打折出售的，虽是面向市场的折扣要高于与川村协议的盈利，但时间效率要更为重要，这部分利益是一定要舍弃的。
“那周桑，这次从银行增贷多少呢？”麻生夫立即又问道。
“58亿米元！”
周于峰斩钉截铁，稍有停顿后，解释起来。
“现在日照基金公司的业务已经全面停止了，而从今天开始，就走客户的返利工作，连同本金一并退还给客户，当然，客户们同样享有权益，这一点，麻生大哥，一定要跟客户解释清楚。”
说着，周于峰看向麻生野，后者重重点头示意。
“返利工作进行到尾声的时候，再开始向银行贷款，把所有的钱，都给到客户手里，总之，我们日照公司的财务账目上是不能多留钱的。”
“不能多留钱？”
麻生野蹙眉不解地反问道。
“没错，不能多留，如果客户走上告那一步，综合片地的房子又都销售清空，万一换成补贴房价的方式，来给大额客户进行赔付，那新城的房子还怎么卖？
我担心赔付的方式，客户到时候会提意见，我们要提前扼杀这一可能性。
客户完全可以去买其他好地段的房子，这种捆绑关系不能够解开，而只要我们账户上没钱，最理想的赔付方式，就是在原由的折扣基础上，更多让利在新城项目上。
我们要做到万无一失，不能有一丁点的纰漏。”
周于峰叮嘱道，他把能够想到可能存在的风险性，降到了最低。
“明白！”
麻生野重重点头。
可就在这时，一阵急促的敲门声打断了会议，一位女职工推门进来，慌乱说道：“麻生野先生，客户又来闹事了，这次好像跟原来不一样，都已经打起来了。”
“好，我知道了，先出去吧。”
麻生野摆了摆手，淡淡说道，在这位身上看不出来有一丝的紧张。
而看着董事长这样，女职工只能是轻轻关上了门，但面容因为紧张而变得扭曲。
“麻生大哥，一定要拖到川村那边把剩余的户型都卖完以后了，再让他们上告。”
周于峰叮嘱到。
“放心，我知道。”
麻生野的目光中，闪烁过了一抹凌厉。
随后在外头的吵闹声越来越激烈，可屋里的几人，依旧在沉着冷静的坐着，丝毫不受影响。
“麻生夫，项目剩余的户型一定要加快销售，如果到最后，实在是卖不完，那就走职工排名前一百的奖励协议，总之不能把房子折扣给到客户手里。
不然有了对比性那就麻烦了，一定要统一赔付，不能有差别性，也只有新城的折扣可以当做赔付方式。”
周于峰继续落实着工作。
“没问题，周桑，除了岛国银行以外，还与其他人签订了折扣协议，范畴都不算是我们的投资客户，这种营销手段，是我所擅长的，而且啊”
“八嘎，麻生野，你这个混蛋在哪，快给我滚出来！滚出来！”
一道谩骂声，就在办公室的门口响起，周于峰他们众人听得清清楚楚，也打断了麻生夫的话。
“滚出来！”
“麻生野，我要杀了你！”
“等着受死！”
随即更多的骂声响起，声音嘈杂不断，可以想象到外头有多少人，这折扣房的事一拖再拖，人们的忍受早已经到了极限。
“麻生大哥，现在要控制好情绪，等到剩余部分的房子卖出去以后，就去摆脸色吧，逼着他们去告，到时候把事情闹得越大越好。
让其他房地产商看到我们的难处，这样一来，他们就不会降价来跟我抢市场，毕竟现在房地产的行业情景一片大好。
开发商就算是自己有资金压力，也会走续贷的方式，想自己的办法，而不是压低利润，恐慌性的销售。”
周于峰沉着冷静地分析着，而屋里这种“安静”的氛围，跟屋外仿佛是两个世界。
“行，我明白了。”
麻生野重重点头，不由得望了窗户外一眼，涌着密密麻麻的人。
“那会议结束！”
周于峰又说了一句后，麻生野立即起身，拿着一份文件冲出了办公室！
“我在这里！在这里！日照公司的董事长，麻生野在这里！”
突然出现麻生野的身影，在歇斯底里地大声吼叫，吸引了所有人的目光。
“给大家的折扣房下来了，已经把所有的工作都落实好了！”
一瞬间，麻生野被人群所覆盖，所有人一股脑地冲向了他，安保人员根本无法控制住现场！
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“大家听我说！”
麻生野用尽全力呼喊着，最后在一众安保人员的帮助下，才是勉强稳定住了现场，自己则是颤颤悠悠地站在了高凳上，拿上了他的武器—话筒！
而此刻麻生野这幅凄惨的样子，倒是让客户们多了几分怜悯，鼻子里还在滴着血。
“刚才的会议，已经把折扣房给大家落实好了，就是这份文件中的户型，这是给大家留的户型，请大家过目！”
麻生野情绪激动，展开了一份文件，而上面所标识的楼层户型，正是综合片地等项目剩下来的户型，但计划是要给川村等人的，眼下又是欺骗客户。
好在是大厅里安静下来，随后由工作人员把这份文件交给到领头人手里，这份文件在客户手中慢慢传递。
“很抱歉，留给大家的户型都是比较差的楼层和采光，可企业需要盈利，还请原谅，但在原来的优惠基础上，这一次将会给大家多多让利，以此来表达我的过错。
大家！对不起！”
下一刻，麻生野直接从椅子上跳了下去，噗通一声，直接跪在了地上。
“抱歉！深感歉意！”
麻生野浑身在颤抖，把头埋在了地上，而他口中的折扣，不就是在新城那里的让利吗？
麻生野的嘴角，最终还是上扬，他笑了。
“另外，目前日照基金公司已经开始给大家返还投资资金的工作，就是为了方便大家有足够的金额去买折扣房，把利处都给大家，感谢对日照的信任。”
麻生野继续解释着，而刚才的文件，还在人们手中不断传递着。
过了许久之后，在麻生野的表现下，人们愤怒的情绪再一次消退，开始愿意听麻生野的承诺。
又与众人签订了新的折扣协议，因为房子的楼层和采光不好，在原来的基础上，增加了让利，最后终于是让客户们“心满意足”地离开。
这承诺协议一次次的修改，那在上告以后，就会被认定为是可协商性的赔款，而且日照账户上没钱，能够给到折扣，就是新城上继续多让利了。
可新城周边已经提价了百分之三十了！
到那时，可就要真给折扣了，麻生野向来讲信用，说到做到。
最后客户们都走了，麻生野终于是直起了腰，血已经变得干枯，黏在衣服上，模样看起来极为狼狈，但这位的表情，看不出有任何的失落。
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